일산동구 풍동의
갖추어진 좋은 입지 조건들
직주근접 지역이 아닌 이상 업무지구로의 빠른 접근성이 중요하다.
그 중 전철을 기준으로 얼마나 걸리는지 가장 중요하다.
백마역은 현재 경의중앙선이 정차하는 곳으로 급행이 정차하는 곳이다.
경의중앙선의 역세권과 비역세권은 경강선, 중앙선, 분당선에 이어 4번째로
격차가 많이 난다.
또한 급행 노선은 강남, 종로, 여의도 등 중심 업무지구로 빠른 접근성을 가지고 있다.
백마역 역세권에 해당하는 풍동은 경의중앙선의 혜택을 누릴 수 있는 곳이다.
교통 입지
▶백마역 현재 : 백마역 역세권으로 경의중앙선 급행 정차
▶백마역 개통 확정 : 21년 7월 일산-소사선 (서해선) 백마역 개통 예정
(한강 하저 및 김포공항역 구간 공기지연 가능, 고양시 관내 구간 지연 없음)
▶대곡역 개통 확정 : 백마역에서 2정거장 대곡역 GTX-A 노선 개통 확정
▶개통 발표 : 식사지구 트램 노선
위와 같은 백마역 역세권은 아래 지도에서 확인 할 수 있다.
백마역에서 풍동 중심 상가단지 기준 1km 이내의 역세권이다.
「철도역세권 개발제도의 도입방안에 관한 연구(요약)」 에 근거하여
역에서 1km 내를 역세권으로 구분함.
풍동은 어린이집과 유치원은 물론, 각 단지 옆으로 다솜초, 풍동초, 풍산초가 있다.
중학교는 풍동중학교와 풍산중학교가 있다.
풍동의 학군은 경기도 상위권이며, 일산 내에서 특목고 진학율도 상위권이다.
또한 상가단지 내에는 약 50개의 학원이 있고,
인근 백마학원가가 멀지 않아 셔틀버스로 이용을 할 수 있다.
엄마들 마음에는 불황이 없다고 한다. 그만큼 학세권이 중요하다.
3. 편의성 甲 - 슬세권
슬리퍼를 신고 다양한 편의시설을 이용할 수 있는 입지.
그만큼 편하고 빠르게 이용할 수 있다는 뜻이다.
풍동은 풍동 내에서 마트, 음식점, 카페, 병원, 은행 등의 상가와
주민센터, 파출소, 소방서, 도서관 등 관공서 까지 편하게 이용할 수 있다.
삶의 질적인 부분을 담당하는 중요한 요소가 풍동에는 충분히 갖추어져 있다.
이상 현재 풍동에 갖추어진 입지 조건이며,
아래 내용은 요약 내용이다.
◆ 현재 입지 요약 (공사 진행중인 사항까지 포함)
풍동은 경의중앙선 급행과 서해선(21년 7월 개통 예정)의 백마역 역세권이다.
(GTX-A 대곡역 24년 개통 예정)
풍동은 학업성취도가 높은 학세권이다.
풍동은 병원, 상가와 관공서를 편리하게 이용가능한 슬세권이다.
◆ 확정 발표 호재
식사지구 도시철도 트램 노선 개설 (대광위 광역교통대책 발표)
백마교 하부 정비사업(예정)을 통한 커뮤니티 시설 및 백마역 도보길 공원화
풍동2구역 상업구역 21년 3~4월 착공 예정
풍동2구역 지역주택사업 21년 착공 예정
◆ 풍동 관련 정보
