백마역 역세권 풍동은 어떤곳인가?
2. 교통
풍동은 백마역을 도보로 이용가능한 역세권 아파트 단지다.
백마역은 경의중앙선이 정차하는 역으로 출퇴근에 매우 용이한 급행 정차역이다.
2022년 개통되는 서해선은 마곡, 여의도, 가산디지털단지, 인천공항까지
빠르게 연결한다.
2024년 개통되는 대곡역에 정차하는 GTX-A 노선은 백마역에서 강남까지 20분대
연결이 가능하게 해준다.
그리고 고양선의 식사풍동역까지 추진이루어지고 있다.
광역버스 노선의 경우 광화문, 서울역, 영등포, 여의도 등을 이어주고 있어,
출퇴근이 용이하며, 5분거리의 고양IC와 서울문산간고속도로 개통 또한
이 지역의 교통 호재 중 하나이다.
출처 : 살기 좋은 풍동 라이프 네이버 카페
3. 생활환경 및 교육환경
풍동은 중앙에 상가단지가 잘 조성되어 있다.
유해시설이 전혀 없는 곳으로 도보로 어느단지에서 이용할 수 있는 상권이 좋다.
또한 상가단지에 약 50개 가량의 학원이 위치하고 있고,
백마학원가 또한 매우 가깝기 때문에 셔틀버스로 충분히 이동이 가능하다.
어린이집, 유치원은 물론이고, 다솜초, 풍산초, 풍동초와 풍산중, 풍동중까지
초등학교와 중학교를 모두 품고 있다.
(풍동중 일산전체 중학교 중 특목고 진학률 8위)
그야말로 "아이들 키우기 좋은 동네" 라는 수식어가 자연스럽게 붙는 곳이다.
그외 주변 공원 조성이 충분히 잘 이루어져 있고,
병원, 은행, 소방서, 파출소와 중소형마트도 잘 갖추어져 있다.
대형병원인 동국대병원도 바로 옆에 위치하고 있어 이점 또한 큰 장점이다.
출처 : 살기 좋은 풍동 라이프 네이버 카페
4. 백마교 하부 정비사업과 풍동 2구역 사업
풍동천을 따라 풍동 2구역 지역주택사업이 진행 중이며 2021년 착공된다고 한다.
(시공사는 현대힐스테이트)
그리고 최근 상업물 건축허가 승인으로 40층 이상의 오피스텔, 상가가 확정 되었다.
또한 백마역 하부 공간 정비 개선 사업이 진행되고 있다.
백마교 하부는 문화예술인 창작공간과 주민 커뮤니티센터 건물 구성과
풍동천이 지주택 사업시 수변공원으로 조성된다고 한다.
이처럼 풍동은 이미 충분한 입지조건을 가지고 있다.
▶백마역 역세권으로 경의중앙선, 서해선, GTX-A, 식사지구 트램노선 수혜 지역
▶광화문, 서울역, 영등포, 여의도로 연결하는 광역버스노선
▶도보로 이용가능한 상권과 학원가
▶초중고를 모두 품은 우수한 교육환경
▶현재 진행되고 있는 지주택사업과 정비 개선사업
지금까지 저평가 되었던 것은 사실이다.
하지만 위에서 언급한 호재로 탄력을 받고 있고 실거주자와 투자자가 몰리고 있다.
다소 늦었지만 상승폭이 이제 클 것으로 보인다.
풍동은 충분히 그럴 자격이 있다고 보며, 자부심을 가져도 된다고 본다.
(주관적인 생각임)
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